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国有出让土的自建房改商品房有什么费用？
改建成商品房是需要缴纳房产税的，具体费用的多少取决于该房屋的评估价值并且税率是根据所在地区的规定来定，此外在办理过户手续时还需要缴纳过户费、公证费等费用。
所以国有出让土自建房改成商品房的费用包括以下几个方面：房产税、评估费、公证费、过户费等。
需要注意的是，具体的费用标准会因地区不同而有所差异，且政策法规也时常会有所变化，因此在改建自建房时需要及时了解当地有关政策。
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