对于居住在老新村、老小区的人，尤其是老年人来，上下楼成了心中永远的痛，随着人口老龄化程度的加深，老小区加装电梯成了老新村居民的迫切需求。
上半年无锡报道过几例老小区成功安装电梯的案例，如今已经过去34个月，那么如今情况如何呢？本期小微带你走进前张巷、太康新村这两处成功安装电梯的小区。
NO.1
老旧小区按照电梯运营正常
首先小微来到了梁溪区霞美路8号的前张巷，建于上世纪90年代，算是无锡比较典型的老旧小区代表。
该小区共有5个单元，居住着60户人家，据4月无锡博报记载，其中65岁以上的老人占到了百分之四十以上。
简单逛了逛小区，可以每个小区楼体都安装了一个电梯，楼体看上去还是比较新的。
小微了解到，前张巷小区5部电梯都处于运行状态，五个单元的电梯是在今年5月全部投入使用，如今也是一点问题都没有。
小微好奇的来到电梯里体验了一下，上下楼层迅速且平稳，整个过程没有异响，十分不错。
参观完前张巷后，小微立即赶往河埒社区的太康新村77号，建于90年代中期，其中77号楼一共有7层，18户居民，其中有60岁以上的老人14名。
比较有意思的事太康新村77号门加装电梯是2020年无锡首个老新村加装电梯项目，同时这部电梯也是河埒社区居民以自治方式加装的首部电梯。
可以看到电梯目前仍然十分崭新，运转起来毫无问题。
NO.2
居民称赞电梯便利生活
在简单参观完电梯，小微遇到了一位居住在太康新村77号的老人，经过交流，老人表示电梯在去年56月就已经装修好了，如今已经投入使用一年多了，自己对此十分满意。
“自从有了这个电梯，我们老年人就可以不用每天吃力的爬上爬下了，特别是要我孙女每次拿快递的时候，她都会感叹有电梯真方便。”
当小微问起为什么太康新村这么多居民楼，只有77号楼装了电梯时，老人表示在2019年年初那会，小区的楼道长向河埒社区报告了77号楼居民有加装电梯的想法。
然后社区第一时间将相关政策告知了77号楼居民，之后楼内所有住户开会并征求意见，经过协商所有住户都同意加装电梯并签字。
“其中有7户住户都是住在1、2、3层的住户，因为不使用电梯，所以也不分摊任何费用，也就是为什么全楼都通过装电梯的原因之一。”
随后小微问老人是否知道太康新村还有其他居民楼的住户有安装电梯的想法，老人说：“隔壁79号还有75号的人都蛮羡慕我们有电梯的，听说他们最近也在准备筹划装电梯，就是不知道现在进行的怎么样了。”
NO.3
电梯改装又如何推广实行
从2018年以来，“加装电梯”三次写入政府工作报告，回应了老龄化社会的民生关切，体现出国家持续推进的决心。
按照《无锡市既有住宅增设电梯暂行办法》，既有住宅增设电梯的意向应当经本幢或者本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。执行这个三分之二原则，可绕过部分业主；但无锡在实际操作中并非如此，基本需要本单元百分之百的业主同意才行。
其中以下几种情况是必须征求相关业主意见的，包括出现：
1.电梯占用业主专用部位或直接附着在专用部位外墙的；
2.因增设电梯遮挡业主门窗洞垂直范围内空间的；
3.因增设电梯导致日照时间显著缩短；
4，增设电梯后导致必经通道通行功能减弱，无其他通道可通行的。
即便不发生上述情况，相关部门仍希望不忽视低层业主意见。否则，一旦开工，有居民再三阻止，反而会造成更大的损失。
有些城市正在放松加装电梯的签字要求，但剩下三分之一的居民不能签反对意见，其实也相当于所有人都同意。
从无锡加装电梯成功的小区来看，楼内都会有一个超强能力的牵头人，才能办成事。有居民认为，不是所有大楼都有这样的能人，如果政府能够介入，比如确定补偿低层业主的金额等，将更有公信力，也更易操作。
而从政府而言，更多的是保基本，也要确保各方利益得到保护。政府部门更多的是制定政策，帮助百姓完成实现加装电梯的通道，但肯定要在百姓自愿的基础上。目前，市级部门也正在放权，加强区级、街道和社区等在加装电梯过程中的能动性，让这项利民工程走得更快、更广。
以上就是本期文章的全部内容，获取更多资讯，还请关注无锡微观住，我们下一期再见。
无锡微观住原创，转载请标明出处
