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2018年海南岛三亚的房子还能投资买吗？
1.从区位上，三亚是稀缺的
在中国范围内，只有三亚的冬季最暖和，而周边的地方，如陵水，乐东，保亭，气候跟三亚接近，但是配套不如三亚。当冬季内地白雪皑皑时，三亚蓝天白云，漫步与大海，游泳戏水好不惬意。三亚背靠山，面朝海。气候环境怡人，所以从区位优势上，三亚市很有投资价值的，而且三亚可取代区域少，更彰显三亚的稀缺价值。
2.从实用性，三亚房子不是必需品
三亚环境好，气候舒服，但局限于冬季那一阵。所以对于很多群体而言，三亚只是旅游度假的地方，住一阵还可以，长期记住不可能。所以三亚楼市的旅游属性，决定了他的二手变现，相对困难。尤其是价格稍高，区位稍微偏僻的二手，就算新房价格上去了，二手未必卖的上好价钱。
3.那为什么，很多人在三亚买房
开发商的各种包装宣传，本身地域优势的不可取代性，再加上中国富裕的人越来越多，所以更多人不止考虑物质上的改善，也考虑到精神与身体的改善，在寒风瑟瑟的冬季，抽空来三亚享有暖冬，自身经济宽裕，买套房何尝不可。所以三亚房产，更适合自住和保值。
4.什么样的人，适合在三亚购房
首先经济宽裕，三亚的楼盘，一直都属于海南比较贵，尤其各方面还不错的小区，价格更是相对高昂。其次不着急变现，三亚买房更适合度假养老自住，若是考虑投资，可能会被套牢，限购+限售的双管齐下，变现时间拉长，变现群体不稳定，所以投资空间会大大压缩，可能会被套死。
总结：三亚环境舒服，气候舒服，目前零工业，是很适合度假养老的地方。若是经济宽裕，就打算自持，那买一套三亚的房子适合适合的，毕竟他的区域区位价值无可取代。但若你你是纯投资性客户，那就慎重而行。
本人海南新房代理顾问，代理海南众多楼盘，海南的楼市和楼盘，都还是有一定的浅薄见解的，若你喜欢我的回复，记得点赞评论并关注我哟。还有各种购房事宜，也可以咨询我，本人定竭诚为您服务。
谢谢邀请。闲着也是闲着，泡一壶功夫茶，与朋友们喝喝聊聊。时间进入2018年，房子是用来住的，不是用来炒的，已经深入民心，国家频频不断出调控政策，无非是将巨额资本，引流回归实体经济，而房地产业则千方百计截流资本，推高房价，浑水摸鱼，毕竟房地产业捆绑了下游几十个行业，都能分到一杯羹。但是时过境迁了，中国已经进入后工业时代，互联网大数据、5G、人工智能、新材料、新能源等等高新科技在改变中国。风向转变了，房地产业的带头阿哥～金融业也进入了重组兼并时代，房地产金融的天量负债堰塞湖在慢慢泄洪，房地产巨额食利时代正在过去。所以在这个时代潮流下，任何投资房地产都不是好的选择，包括海南三亚。三亚主要功能是旅游业和养老业，而三亚的旅游设施完善正在路上，而养老业还在起步当中，三亚人口在40万左右，而短期居住旅客在30多万，三亚的城市服务功能也只能容纳六七十万左右，所以三亚的房地产只能是旅游度假和养老居住。三亚的旅游公寓的投资回报率不比利息高多少，而旅游养老居住最多也就是住半年，夏天的炎炎烈日，巨量的紫外线，时常的台风，使候鸟人北归而去。每当这个时候的三亚，水底珊瑚传五色，海边空挂网千丝。也不失一片海边的美景。
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有钱的话，肯定值得买，用不了多久，就追上北上广了，气候，生活环境，没有工厂污染，这些在国内都是独一无二的，一但三亚的经济向好，比如高技术无污染行业，热带农业，旅游业进入良性发展，三亚有望成为中国的夏威夷，稀缺的资源环境是无价的。
谢邀。
自从2016年三亚市政府出台了限购政策后，三亚的房地产市场一路高歌猛进，相比于大陆房地产市场来讲，三亚原来的房地产市场发展处于低洼状态，房价较低。
三亚市限购区
随着海南国际旅游岛开发政策的落实，而三亚又是其重点打造的靓丽名片，因此房价得以快速上涨，由之前的一万左右的单价，上涨到如今三万的均价，进入2018年后，政府暂时停止了网签备案，意外控制较多的外地购房者进入，更加证明了投资三亚房地产的正确性。
三亚房地产行情
虽然三亚市区及其周边地区房价相对较高了，但其实还远远有升值的空间，毕竟号称“东方夏威夷”，且央视春晚分会场选址也为其站台，而且最近市区内开盘的新项目都有卖四万多的了，投资肯定还是可以投资的。
春晚三亚分会场
但如果考虑到投资成本高，就可以选择去周边的地区，像海棠湾、清水湾、陵水等地方，都各有各的优点，虽然海棠湾房价也不低，但是其坐拥全国唯一的“国家海岸”，更有超五星级酒店群，亚特兰蒂斯酒店，以及301解放军总医院海南分院，更有南田温泉的配套设施，因此也是投资的首选。
国家海岸
投资成本低一点的就可以考虑陵水、清水湾地区，随着开发向外扩散，房价也在快速上涨，因此也是非常适合投资的。
而且现在想要投资三亚及周边的房产的话，一定要下手从快，因为外地购房者很多，而可卖的楼房又相对有限，现在已经是快要处于无房可卖的环境了（相对合理的房价下来讲的），因此想要投资，一定不要犹豫不决。
三亚房价已经处于相对高位，但距北上广深还有一定差距，未来几年，应该是小幅上涨吧，主要还是看国家政策。如果是投资，还要看当地限购政策，看游离于房价之外的价格有多少，如果太多，平均到房价上会推高成本。具体要咨询清楚才好作决定。
春节期间有朋友曾打算在琼海买房，售房人员讲，要缴纳1——1.8万左右的纳税金(大意)才能买房，所以，还真不好判断。
就目前来看，三亚的房子在未来一段时间内都是值得投资的。
三亚的旅游热、养老热，好空气、好环境、好风景是房子增值和保值的关键。就目前来看，这些因素会持续保证你在三亚购房投资的收益。
但是也有人说，三亚买房投资的红利期已经过了，房价已经到达一个临界点，很难再有大幅度的增长，这时候再买三亚房虽然不会亏损，但也不会大赚。其实也有一定的道理，现在三亚新房的均价在35000每平米左右。如果按本地人的购房能力来看，确实是很高的一个房价，但是三亚是世界的三亚，它的购房群体并不局限于本地人。所以未来还能涨到什么程度，还是拭目以待。
之前我跟一位网友讨论过关于海南房价的问题，我觉得他的说法挺有道理，给大家分享一下吧：
说到房价的高与低，就不得不提到一个词：租金回报率。 租金回报率可以很大程度上反映出当时的一个合理的价格售价。当然了，随着周围大环境的改变，租金收益也回有着相同的改变。所以我买房，第一看当时租金回报，第二看区域的未来发展潜力，第三看开发商规模和物业服务。举例：同样是一套300万的房子，北京四环里60平米的小两居，租金年化净收益在5-6万左右。而海南300万的房呢呢：三亚市区90平米2000年以后的商品房，海口市区3套75平方米两居。以此出租个月为例，三亚的90平米房月租金5千就能超过北京，海口的75平方月租2000就能超过北京.
三亚这个城市在全国来说它就是一个稀缺资源。而且是非可再生的资源，大陆的城市无法再打造另一个三亚，就连三沙市也不会再建一个三亚这样的城市出来，三亚的独特性不可复制。
到此，以上就是小编对于开新能源汽车去琼中的问题就介绍到这了，希望介绍关于开新能源汽车去琼中的1点解答对大家有用。